اگر سازنده ساختمان بدلیل بدهی متواری‌ باشد، طلبکار می‌تواند ساختمان را توقیف کند؟

Question

سلام ،

آپارتمانی از یک مجتمع ۱۸ واحدی از سازنده خریده ام.

سازنده با مالک زمین قرارداد مشارکت داشته اند،طبق قرارداد مشارکت ،باید مالک بعد از مراحلی از ساخت،۳ دونگ زمین را به نام سازنده می کرده است.اما نکرده و ۶ دونگ به نام مالک زمین است. .ساختمان به اتمام رسیده است.

سازنده پول آسانسور را پرداخت نکرده و نصاب آسانسور هم می گوید قرار بوده در ازای نصب آسانسور یک واحد در جای دیگر به من بدهد اما نداده.

اکنون سازنده به علت بدهی متواری است .نصاب آسانسور هم از سازنده چک داشته وادعا می کنه چک را اجرا گذاشته ام .

آیا نصاب آسانسور می تواند با شرایط فوق ،ساختمان را توقیف کند؟(ادعا می کنه ساختمان را توقیف کرده ام و بعد از عید آن را به مزایده می گذارند.)

Answer 1

سلام

در کلیت، ملکی توقیف می شود که به نام شخص باشد.

شما اعلام نمودید، مالک، به سازنده، بطور رسمی، انتقال نداده، پس امکان توقیف نیست.

البته استثنائاتی هم وجود دارد.