پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

مطابق قانون نحوه پیش فروش ساختمان ، هر گونه پیش فروش ساختمان ، باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد ، لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید ، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال محکوم می شود. همچنین مشاوران املاک نیز ، حق تنظبم قرارداد پیش فروش ندارند و صرفا می باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ، طرفین را به دفاتر اسناد رسمی دلالت نمایند ، در غیر این صورت برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دوسال پروانه کسب آنان تعلیق و برای بار سوم نیز ، پروانه کسب آنها باطل خواهد شد .