فوت صاحب برگ سبز قبل از سند

سلام شخصی که برگ سبز بنامش بوده ولی سند قطعی بنام تنظیم نشده و قبل از انتقال فوت کرده و فروشنده به یکی از ورثه وکالت فروش ششدانگ داده امکان تنظیم سند قطعی بنام احد از ورثه هست با توجه به اینکه بقیه ورثه وکالت فروش ندارند