تعرفه و محسابه هزینه دفترخانه اسناد رسمی

برای اطلاع از هزینه دفترخانه اسناد رسمی نیاز به اطلاع از تعرفه ها و محاسبه هزینه ها و جمع آنهاست.

متداول ترین و عمومی ترین سندهایی که در دفترخانه اسناد رسمی، تنظیم می شود، سند ملک ( خانه) و ماشین ( خودرو) است.

هزینه و تعرفه تنظیم سند خودرو در دفترخانه

هزینه سند خودرو در سیستم های محاسباتی دفترخانه اسناد رسمی شامل ۶ بخش است.

به عنوان مثال هزینه انتقال سند یک خودروی پژو 206 مدل ۹۸ در سال ۹۸ ب شرح زیر بوده است:

۱	مالیات نقل و انتقال	4,۴۵۰,۰۰۰ ریال
۲	حق التحریر	2,۲۲۵,۰۰۰ ریال
۳	حق الثبت:	۲,۲۲۵,۰۰۰ ریال
۴	مالیات ارزش افزوده:	200,۲۵۰ ریال
۵	ثبت الکترونیکی سند:	50,۰۰۰ ریال
۶	حق التحریر اوراق اضافه	۱۰۰,۰۰۰ ریال
	جمع کل هزینه ها	9,۲۵۰,۲۵۰ ریال

با توجه به تغییرات قیمت اعلامی از سوی اداره مالیات و همچنین تعرفه های جدید حق التحریر، برای سال ۹۹ محاسبات تغییر خواهد کرد.

از آنجائیکه تعرفه های اعلامی از سوی سازمان ثبت، با اعتراضات برخی سردفتران اسناد رسمی مواجه شده است،

احتمالا هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای خودو و ملک هم تغییر کند.

پس از قطعی شدن تعرفه ها برای سال ۹۹، سایت راهش تمام تعرفه هزینه های دفاتر اسناد رسمی ۹۹ را منتشر خواهد کرد.

هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال سند ملک

هزینه انتقال سند ملک و خانه نیز دارای بخش های مختلفی است.

جدول هزینه هایی که در دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی ملک اخد می کند را در جدول زیر مشاهده می کنید:

در صورتی که به عنوان مثال دارایی ارزش یک ملک را ۵۰۰ میلیون ریال اعلام کند

۱	حق التحریر	14,۳۰۰,۰۰۰
۲	حق الثبت:	2,۵۰۰,۰۰۰
۳	مالیات ارزش افزوده:	1,۲۸۷,۰۰۰
۴	ثبت الکترونیکی سند:	50,۰۰۰ ریال
۵	حق التحریر اوراق اضافه	۱۰۰,۰۰۰ ریال
	جمع کل هزینه ها	18,۲۳۷,۰۰۰

مالیات نقل و انتقال املاک

علاوه بر جدول فوق، مالیات نقل و انتقال ملک نیز مستقیما به جساب اداره دارایی می بایست واریز شود.

این هزینه جزو هزینه هایی نیست که دفترخانه الزاما در محضر اخذ کند.

البته استعلام مالیات نقل و انتقال ملک به تازگی توسط برخی دفاتر اسناد رسمی انجام می شود و نیازی به مراجعه مستقیم به اداره مالیات نیست.